2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
86.4万円/㎡
前年比+7.2%
名古屋市中村区
104.4万円/㎡
前年比+29.9%
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プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
愛知県名古屋市中村区亀島一丁目
名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩1分
2023年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
2,739万円
83.1万円/㎡
1,455
2,311
3,167
4,024
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜3,167万円
70.1万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月8日
プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
2,990万円（90.7万円/㎡）/ 13階 / 32.95㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は94.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,990万円 | 90.7万円 | 13階 | 32.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 4,980万円 | 88.9万円 | 15階 | 56.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 3,440万円 | 104.4万円 | 13階 | 32.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 95.4万円 | 15階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/08 | 3,700万円 | 70.8万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 99.4万円 | 11階 | 33.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 5,580万円 | 89.0万円 | 14階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 5,780万円 | 92.2万円 | 14階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 3,480万円 | 108.6万円 | 11階 | 32.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 5,980万円 | 95.4万円 | 14階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 4,700万円 | 96.5万円 | 7階 | 48.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 6,150万円 | 98.1万円 | 15階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/19 | 4,280万円 | 81.9万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 3,280万円 | 96.5万円 | 13階 | 34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 4,380万円 | 83.8万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,330万円 | 97.9万円 | 13階 | 34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,360万円 | 98.8万円 | 13階 | 34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 99.7万円 | 13階 | 34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 81.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 3,440万円 | 101.2万円 | 13階 | 34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,450万円 | 101.5万円 | 13階 | 34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 108.2万円 | 13階 | 34㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅1分 | 2,990万円 | 90.7万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレサンスNAGOYAファスト 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅5分 | 1,820万円 | 70.2万円 | 25.93㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレサンス名古屋駅ゲート 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅2分 | 2,250万円 | 71.5万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/12 | オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT 名古屋市中村区名駅二丁目 | 名古屋駅7分 | 3,580万円 | 108.9万円 | 32.88㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア名駅南THECOURT 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名古屋駅10分 | 3,590万円 | 98.9万円 | 36.31㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/24 | プレサンス名駅南エディフィス 名古屋市中村区名駅南二丁目 | 国際センター駅9分 | 1,780万円 | 68.5万円 | 26㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/08 | オープンレジデンシア名駅南グランアート 名古屋市中村区名駅南四丁目 | ささしまライブ駅9分 | 2,850万円 | 74.4万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/19 | エステムコート名古屋セントリア 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 2,480万円 | 95.9万円 | 25.85㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.2%上昇、名古屋市中村区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は名古屋市中村区の平均と比較して13.1%割安です。